Projekty

Budynek gastronomiczno-usługowy z zapleczem noclegowym

ID: K-40B

CENA: 27000.00 ZŁ

Model

Projekt budynku gastronomiczno usługowego z zapleczem noclegowym K-40B. Piętrowy z poddaszem nieużytkowym, z podpiwniczeniem. Budynek może pełnić funkcję pensjonatu, domu weselnego, konfrencyjną, wystawienniczą czy rekreacyjną. Można również zaadaptować go na dom opieki dla osób starszych.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm, styropian 18 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: strop nad piwnicą płyta filigran 18 cm, strop nad parterem płyta filigran 18 cm, strop nad poddaszem płyta żelbetowa 20 cm.
Kąt nachylenia dachu: 25°.
Pokrycie dachu: blacha dachówkowa
Ogrzewanie: Własne źródło ciepła - kocioł na biomasę w piwnicy, oraz istalacja fotowoltaiczna na dachu do wspomoagania zasilania budynku w prąd.
Wentylacja budynku: mechaniczna z odzyskiem ciepła (sale wielofunkcyjne, kuchnia i zaplecze, basen, siłownia, sala bilardowa, sala barowa) bez odzysku ciepła (toalety), oraz grwitacyjna (zaplecze, magazyny, biuro, pokoje, korytarze i pomieszczenia magazynowe) wyciągowa (łazienki)
Więźba dachowa: więżba drewniana, tradycyjna płatwiowa.
Program: sala bilardowa 40 osób, sala barowa 88 osób, basen 30 osób, zaplecze szatniowo-techniczne, sauny, siłownia, sala wielofunkcyjna 280 osób, sala wielofunkcyjna 80 osób, sala wielofunkcyjna 120 osób, kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, zaplecze biurowe, zaplecze sanitarne. 26 Pokoi dla gości w tym; 1 pokój jednoosobowy (przystosowany dla osoby niepełnosprawnej), 14 pokoi dwuosobowych, 3 pokoje trzyosobowe, 6 pokoi czteroosobowych, 2 apartamenty dwuosobowe, recepcja, wentylatonia, kotłownia.

Elewacje

Rzut piwnicy

Piwnica: 1278,48 m2

1. Klatka schodowa 32,04 m2
2. Sala bilardowa 157,8 m2
3. Korytarz 10,77 m2
4. Pom. techniczne bowling 4,57 m2
5. WC dla niepełnosprawnych 4,02 m2
6. Przedsionek 3,99 m2
7. WC damskie 5,27 m2
8. Przedsionek 3,1 m2
9. WC męskie 5,37 m2
10. Bowling 4 tory 218,87 m2
11. Kawiarnia bowling 34,76 m2
12. Korytarz 14,12 m2
13. Pom. porządkowe 5,5m2
14. Sala browa 186,08 m2
15. Bar 14,92 m2
16. Zaplecze baru 5,25 m2
17. Magazyn 15,28 m2
18. Pomieszczenie socjalne 8,12 m2
19. WC 4,18 m2
20. Korytarz 11,87 m2
21. Kotłownia 31,32 m2
22. Skład opału 14,2 m2
23. Korytarz 14,9 m2
24. Wentylatoria 38,65 m2
25. Klatka schodowa 22,3 m2
26. Pom. techniczne basenu 12,34 m2
27. Pom. elektrotechniczne 8,26 m2
28. Basen + jacuzzi 200,52 m2
29. Składzik 6,74 m2
30. Przedsionek/Natryski 8,91 m2
31. Sauna 5,18 m2
32. Sauna 5,18 m2
33. Sauna 5,24 m2
34. Pom. tech. Sauny 9,13 m2
35. Korytarz 19,42 m2
36. Szatnia damska 8,75 m2
37. WC + Natrysk 11,51 m2
38. Szatnia męska 8,86 m2
39. WC + Natrysk 11,51 m2
40. Siłownia 81,02 m2
41. Magazyn 8,66 m2 

Rzut piwnicy

Rzut parteru

Parter: 1257 m2

1. Hol 27,08 m2
2. Szatnia 16,19 m2
3. WC dla niepełnosprawnych 4,05 m2
4. Przedsionek 4,09 m2
5. WC męskie 6,65 m2
6. Przedsionek 5,35 m2
7. WC damskie 7,63 m2
8. Sala wielofunkcyjna 392,66 m2
9. Wiatrołap 22,25 m2
10. WC 3,97 m2
11. WC 4,16 m2
12. Klatka schodowa 29,08 m2
13. Recepcja 13,74 m2
14. Sala wielofunkcyjna 151,55 m2
15. Magazyn 5,06 m2
16. Rozdzielnia kelnerska 28,28 m2
17. Zmywalnia 13,55 m2
18. Przedsionek 2,49 m2
19. Pomieszczenie na odpadki 4,24 m2
20. Kuchnia 55,17 m2
21. Korytarz 34,8 m2
22. Składzik 2,83 m2
23. Obróbka mięsa 9,3 m2
24. Obróbka warzywa i jaj 7,39 m2
25. Mag. produktów sypkich 9,41 m2
26. Magazyn 19 m2
27. Pomieszczenie chłodnicze 7,27 m2
28. Pomieszczenie chłodniczne 4,18 m2
29. Magazyn 6,91 m2
30. Magazyn alkoholu 4,97 m2
31. Magazyn na napoje 6,69 m2
32. Magazyn zasobów 7,11 m2
33. Pom. socjalne kelnerów 10,63 m2
34. WC + natrysk 4,87 m2
35. Pom. socjalne prac. kuchni 9,83 m2
36. WC + natrysk 4,87 m2
37. Biuro dla kuchni 15,96 m2
38. Wiatrołap 4,15 m2
39. Hol + klatka schodowa 27,59 m2
40. Przedsionek 6,29 m2
41. WC dla niepełnosprawnych 3,9 m2
42. Przedsionek 4,11 m2
43. WC męskie 5,41 m2
44. Przedsionek 4,31 m2
45. WC damskie 6,06 m2
46. Sala wielofunkcyjna 227,11 m2
47. Wiatrołap 4,31 m

Rzut parteru

Rzut poddasza


Poddasze: 1029,87m 2

1. Korytarz 25,08 m2
2. Pokój 2 osob. 16,38 m2
3. Łazienka 3, 57 m2
4. Pokój 3 osob. 16,66 m2
5. Łazienka 3,57 m2
6. Pokój 3 osob. 23,08 m2
7. Łazienka 3,36 m2.
8. Pokój 3 osob. 23,08 m2  
9. Łazienka 3,36 m2
10. Pokój 2 osob. 16,44 m2
11. Łazienka 3,44 m2
12. Pokój 2 osob. 16,44 m2
13. Łazienka 3,44 m2
14. Klatka schodowa 33,22 m2
15. Pokój 4 osob. 38,15 m2
16. Łazienka 3,95 m2
17. Pokój socjalny 5,66 m2
18. Łazienka 3,95 m2
19. Hall 41,72 m2
20. Pomieszczenie techniczne 4,56 m2
21. Pokój z aneksem kuchennym 40,21 m2
22. WC 2,64 m2
23. Sypialnia 12,21 m2     
24. Łazienka 6,93 m2
25. Pokój z aneksem kuchennym 37,37 m2
26. WC 2,64 m2
27. Sypialnia 14,28 m2
28. Łazienka 5,43 m2
29. Korytarz 50,57 m2
30. Magazyn 4,14 m2
31. Magazyn 4,09 m2
32. Pokój 3 osob. 26,44 m2
33. Łazienka 3,85 m2
34. Pokój 4 osob. 32,4 m2
35. Łazienka 3,91 m2
36. Pokój 4 osob. 28,78 m2
37. Łazienka 3,8 m2
38. Pokój 4 osob. 28,78 m2
39. Łazienka 3,94 m2
40. Magazyn bielizny czystej 5,23 m2
41. Magazyn bielizny brudnej 5,26 m2
42. Pokój 4 osob. 28,44 m2
43. Łazienka 3,85 m2
44. Pokój 4 osob. 29,69 m2
45. Łazienka 3,9 m2
46. Klatka schodowa 39,15 m2
47. Pokój 2 osob. z aneksem kuchennym 27,93 m2
48. Łazienka 3,8 m2
49. Pralnia podręczna 14,25 m2
50. Korytarz 37,17 m2
51. Pokój 2 osob. 20,38 m2
52. Łazienka 3,15 m2
53. Pokój 2 osob. 20,38 m2
54. Łazienka 3,27 m2
55. Pokój 2 osob. 16,9 m2
56. Łazienka 3,75 m2
57. Pokój 1 osob. 14,62 m2
58. Łazienka 5,89 m2    
59. Pokój 2 osob. 21,42 m2
60. Łazienka 3,73 m2
61. Pokój 2 osob. 21,42 m2
62. Łazienka 3,73 m2
63. Pokój 2 osob. 16,9 m2
64. Łazienka 3,67 m2
65. Pokój 2 osob. 16,9 m2
66. Łazienka 3,67 m2
67. Pokój 2 osob. 21,4 m2
68. Łazienka 3,88 m2
69. Pokój 2 osob. 21,4 m2
70. Łazienka 3,88 m2  

Rzut poddasza

Przekrój

Przekrój
Przekrój
Przekrój
Powierzchnia zabudowy: 1445.90 m²
Powierzchnia użytkowa: 3565.35 m²
Kubatura: 18113.20 m³
Szerokość działki: 45.12 m
Ilość kondygnacji: 3
Liczba pomieszczeń: 105
Kąt nachylenia dachu: 25°
Ilość pokoi: 26
Pokój na parterze: Tak
Wysokość budynku: 13,46 m
Rodzaj ogrzewania: Kotłownia na paliwo stałe - biomasa
Wskaźnik energii pierwotnej: 43,32 kWh/(m²·rok)
Zawartość projektu

- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- pojektowana charakterystyka energetyczna
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (wod-kan, gaz, c.o, wentylacja mechaniczna, technologia kotłowni na paliwo stałe)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej, instalacji odgromowej, instalacji fotowoltaicznej.
- opinia p.poż.
- zgoda na zmiany w projekcie  

Piwnica: podpiwniczony
Poddasze: poddasze nieużytkowe, piętro
Typ: gastronomiczne, komercyjne, projekt hotelu, hotel, projekt domu weselnego, pensjonat, projekt pensjonatu, konferencyjne, projekty budynków konferencyjnych, projekt budynku konferencyjnego
Technologia: tradycyjna

Autorzy projektu: Ewa Ferfecka-Homola, Jaromir Mruk